Parcelle à vendre à Las marinas

• Référence: PRO072/3448
• Province: ALICANTE
• Ville: Denia
• Chambres: 0
• Salles de Bain: 0
• Espace: 14208 m2
• Type de Propriété: Parcelle

Vente de l'énergie solaire à Denia - Costa Blanca - Espagne.

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Vente d'énergie solaire à Denia (Costa Blanca - Espagne) dans le Km3 de Las Marinas.

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GRANDE OPPORTUNITÉ!

VENTE DE TERRAIN DANS LES MARINAS LE KM 3..

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HÔTEL LOS ANGELES ZONE AVEC TERRAIN DE 16,715 m2..

Magnifique idéal solaire pour villa à Denia, près de la plage et de l'hôtel Los Angeles, idéal pour une très grande villa, un endroit spectaculaire pour vivre entouré d'arbres et à deux pas de Denia.

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Article 196.

Règles d'application directe aux bâtiments et bâtiments situés sur des terrains non aménageables..

1.

Les bâtiments situés dans les terrains non aménageables doivent être conformes à leur nature isolée et appropriés à l'usage, l'exploitation et l'utilisation auxquels ils sont liés, en harmonie avec le milieu rural et son environnement naturel, conformément aux règles que la planification applicable détermine pour intégrer les nouvelles constructions dans les typologies traditionnelles de la zone ou plus adaptées à leur caractère..

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2.

Tant qu'il n'y a pas de plan qui l'autorise, il ne peut être construit avec une hauteur supérieure à deux étages mesurée à chaque point du terrain naturel, sans préjudice des autres limites applicables..

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3.

Les constructions ne peuvent être érigées dans des endroits proches des routes, des pistes d'élevage ou d'autres biens publics, mais conformément à ce qui est établi par la législation spécifiquement applicable..

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4.

Tous les bâtiments et activités autorisés sur les terrains non aménagés seront adaptés à l'ordonnance approuvée et aux règlements qui régissent la prévention des risques d'incendies de forêt et auront des systèmes de purification adéquats pour les rejets et les déchets qu'ils génèrent..

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Article 197.

Ordination des usages et utilisations dans les terres non aménageables..

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Le zonage des terrains non aménagés peut fournir, selon leurs caractéristiques et exceptionnellement, les utilisations et utilisations suivantes:.

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b) Logements isolés et familiaux, répondant aux exigences suivantes:.

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1.

Exceptionnellement, il sera permis de construire des parcelles périmétriques ininterrompues qui, tant sur le plan de la forme que de la surface, couvriront le minimum requis selon la planification, qui ne sera en aucun cas inférieur à un hectare par maison.

(10 000 m2 par maison).

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2.º La surface occupée par le bâtiment ne dépassera jamais deux pour cent de la surface de la propriété rurale; le reste sera et restera avec ses propres caractéristiques naturelles ou cultivées.

Cependant, le plan peut permettre des services complémentaires de la maison familiale, sans travaux d'usine sur la pente naturelle, dont la surface n'excède pas deux pour cent de la surface de la propriété rurale dans laquelle elle est faite..

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3.

Le bâtiment sera situé à l'extérieur des cours d'eau naturels et la masse des arbres existants et la topographie du terrain seront respectées..

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4.

Une prévision adéquate de l'approvisionnement en eau potable, une gestion adéquate des déchets et un traitement adéquat des eaux usées qui empêchent la contamination du sol seront nécessaires.

Les coûts de ces infrastructures ou installations seront à la charge du propriétaire..

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5.

La construction ne formera pas un noyau de population tel qu'établi dans l'urbanisme, en interdisant les groupements de maisons dans la même parcelle, ainsi que ceux qui ont des caractéristiques du logement collectif.