Unité commerciale à vendre à Casco urbano

• Référence: PRO3254/3448
• Province: ALICANTE
• Ville: Denia
• Chambres: 0
• Salles de Bain: 0
• Espace: 156 m2
• Type de Propriété: Unité commerciale

Local comercial + solar en venta en Dénia.

En pleno centro urbano de Dénia, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional que destaca por su ubicación estratégica y su enorme potencial de desarrollo.

A tan solo 400 metros del mar y rodeado de todos los servicios esenciales, este inmueble es ideal tanto para proyectos comerciales como para iniciativas residenciales o de inversión..

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El local cuenta con una superficie total construida de 156 m2 en planta baja, actualmente configurada como local comercial, junto a un solar anexo de 120 m2, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso y desarrollo.

Su situación a pie de calle y en una de las zonas más dinámicas de la ciudad garantiza visibilidad, accesibilidad y un alto tránsito tanto de residentes como de visitantes..

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El local dispone de aseos, está adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio, elementos que aportan funcionalidad a la base existente.

Construido en 1980, requiere reforma, lo que permite diseñar un espacio completamente personalizado y adaptado a las necesidades del proyecto que se desee desarrollar..

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El solar, con orientación sur, aporta una excelente luminosidad natural durante todo el día, un valor añadido clave para cualquier tipo de construcción.

Su estado permite una reforma parcial o rediseño, ofreciendo flexibilidad para crear un nuevo concepto inmobiliario en una de las áreas más demandadas de Dénia..

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La ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, en un entorno urbano activo y consolidado, lo que convierte esta propiedad en una inversión con gran proyección..

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Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las ciudades más emblemáticas de la Costa Blanca..

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